歡迎您使用列表網(www.liebiao.com)(以下簡稱列表網)!

在使用列表網的服務之前,請您務必閱讀并遵守《列表網用戶服務協議》和《列表網隱私保護聲明》(網址:http://www.tagomanosa.com/agreement.html)。本協議是用戶與列表網之間的法律協議,是用戶注冊列表網平臺賬號和/或使用列表網服務時使用的通用條款。請您務必審慎閱讀、充分理解各條款內容,特別是免除列表網法律責任或者限制您責任的條款。

該等條款可能以黑體加粗加下劃線的形式提示您重點注意。

我們非常重視您個人信息的安全,我們將采用符合業界標準的安全防護措施來保護您的個人信息,防止您的個人信息被不當使用或被未經授權的訪問、公開披露、使用、修改、損壞、丟失或泄漏。


一. 定義

1. 列表網用戶:包含注冊用戶和非注冊用戶,以下亦稱為“您”或“用戶”。注冊用戶是指通過列表網平臺完成全部注冊程序后,使用列表網平臺服務或列表網網站資料的用戶。非注冊用戶是指未進行注冊直接進入列表網平臺或通過其他網站進入列表網平臺直接或間接地使用列表網平臺服務或列表網網站資料的用戶。

1.1 個人用戶(或稱"您"或“用戶”):是指在列表網首次發布房源信息時(含買賣和租賃房源帖),選擇了以“個人”的身份發布具有合法產權或合法授權的房源信息,且具有完全民事權利能力和完全民事行為能力的自然人。如用戶不具備前述與用戶行為相適應的能力,則用戶或用戶的監護人應依照法律規定承擔因此而導致的一切后果。本協議所指的“個人用戶”包含選擇個人房東、個人轉租、職業房東身份的自然人用戶,不含經紀人身份用戶。

1.2 "經紀人用戶"(或稱"您"或“用戶”):是指在列表網首次發布房源信息之前(含買賣和租賃房源帖),選擇了以“經紀人”的身份入駐列表網平臺,發布具有合法產權或合法授權的房源信息,且具有完全民事權利能力和完全民事行為能力的自然人。如用戶不具備前述與用戶行為相適應的能力,則用戶或用戶的監護人應依照法律規定承擔因此而導致的一切后果。

2. 列表網:指列表網的網絡服務提供者,包括列表網的網站運營方(即海南禹訊科技股份有限公司),本協議中也稱“列表網”或“本公司”。

3. 列表網平臺服務:指本公司為列表網用戶提供的網絡分類信息發布及網絡營銷推廣服務,服務內容包括但不限于信息發布、金牌會員、置頂、定向推廣等廣告推廣服務。具體推廣服務的類型、內容和規則詳見推廣中心、幫助中心等相關頁面的說明。


二. 列表網租房信息發布條件

列表網提供的租房信息發布服務(下稱“租房信息發布服務”)僅供符合條件的個人或公司使用。


三.列表網用戶的聲明和保證

1、用戶有合法的權利締結本協議,使用列表網相關服務。

2、用戶應當妥善保管本人的賬號及相關密碼,并對以該賬戶進行的所有活動和事件負全部責任。用戶不得以任何形式擅自轉讓或授權他人使用自己在列表網的賬戶。

3、用戶有義務確保向列表網提供的任何資料、注冊信息真實準確,包括但不限于真實姓名、身份證號、聯系電話、地址等,保證列表網及其他用戶可以通過上述聯系方式與自己進行聯系。同時,用戶也有義務在相關資料實際變更時及時更新有關資料。否則,用戶應當承擔由此可能造成的一切不利后果。

4、用戶保證在列表網上展示的內容的合法性、真實性,不侵犯第三方的合法權益;用戶有義務確保在列表網發布的房屋信息真實、準確,無誤導性,保證房屋產權的合法性,并保證自己有合法的所有權或銷售權。

5、用戶不得在列表網網上發布侵犯他人知識產權或其他合法權益的房屋信息,也不得發布違背社會公共利益或公共道德的信息內容。

6、用戶不應采取不正當手段(包括但不限于虛假交易等方式)提高自身或他人信用度,或采用不正當手段惡意評價其他用戶,降低其他用戶信用度。

7、用戶承諾自己在使用列表網網上推廣平臺實施的所有行為遵守國家法律、法規和列表網的相關規定以及各種社會公共利益或公共道德。對于任何法律后果的發生,用戶將以自己的名義獨立承擔所有相應的法律責任。否則列表網有權終止提供服務并有權要求用戶賠償由此給列表網造成的包括商譽損失在內的全部損失,用戶同意列表網可從用戶充值余額中扣除相關損失。如因用戶原因造成列表網被行政機關處罰或第三方要求賠償或發生糾紛、訴訟的,列表網在賠償后,有權向用戶追償直接損失(賠償金、罰款等)及間接損失(包括但不限于訴訟費、律師費、保全費、執行費、差旅費等)。

8、未經列表網書面允許,用戶同意不對列表網上任何數據作商業性利用,并不得以復制、傳播或向他方披露等方式使用列表網資料以及在推廣平臺上所展示的任何信息。

9、用戶同意接收來自列表網的信息和通知,包括但不限于服務信息。

10、用戶不得使用以下方式登錄網站或破壞網站所提供的服務:

10.1、以任何機器人軟件、蜘蛛軟件、爬蟲軟件、刷屏軟件或其它自動方式訪問或登錄列表網;

10.2、通過任何方式對列表網網站內部結構造成或可能造成不合理或不合比例的重大負荷的行為;

10.3、通過任何方式干擾或試圖干擾網站的正常工作或網站上進行的任何活動。


四.列表網租房信息管理及處理規范

1、列表網僅為用戶提供一個信息交流的平臺,而非買家或用戶的代理商、合伙人、雇員或雇主等經營關系人。公布在列表網上的信息是用戶自行發布的信息,并非列表網所有。列表網僅提供信息推廣平臺,不對用戶行為的合法性、有效性及商品的真實性、合法性和有效性作任何明示或暗示的擔保,亦不介入物品的交易過程。本協議的簽署并不意味著本公司成為用戶在列表網網網站上與第三方所進行交易的參與者,用戶因進行交易、獲取有償服務而發生的所有應納稅賦,均由用戶自行負責支付。

2、本公司有義務在現有技術水平的基礎上努力確保整個網上推廣平臺的正常運行,盡力避免服務中斷或將中斷時間限制在最短時間內,保證用戶網上推廣活動的順利進行。

3、本公司有權對用戶的注冊資料進行查閱,對存在任何問題或懷疑的注冊資料,本公司有權發出通知詢問用戶并要求用戶做出解釋、改正,或直接做出處罰、刪除等處理。

4、列表網發現或得到第三方通知,某個具體用戶或具體推廣事項可能存在重大問題或推廣平臺上有違法或不當行為的;列表網有權以普通非專業人員的知識水平標準對相關內容進行判別,可以認為這些內容或行為具有違法或不當性質的,本公司有權根據不同情況選擇刪除相關信息、對用戶賬號采取限制性措施或停止對該用戶提供服務,涉及違反國家強制性法律的、侵犯他人合法權利的情況列表網可協助相關方追究用戶相關法律責任。

5、本公司有權在不通知用戶的前提下刪除或采取其他限制性措施處理下列信息:包括但不限于以規避費用為目的;以炒作信用為目的;存在欺詐等惡意或虛假內容;與網上推廣無關或不是以推廣為目的;存在惡意競價或其他試圖擾亂正常交易秩序因素;該信息違反公共利益或可能嚴重損害列表網和其他用戶合法利益的。

6、用戶授予本公司獨家的、全球通用的、永久的、免費的信息許可使用權利,本公司有權(全部或部分的) 使用、復制、修改、發布、翻譯、分發、執行等。

7、列表網不涉及用戶間因交易而產生的法律關系及法律糾紛,不會且不能牽涉進交易各方的交易當中。倘若您與一名或一名以上用戶,或與您通過本公司網站獲取其服務的第三者服務提供商發生爭議,您免除列表網 (及本公司代理人和雇員) 在因該等爭議而引起的,或在任何方面與該等爭議有關的不同種類和性質的任何(實際和后果性的) 權利主張、要求和損害賠償等方面的責任。

8、列表網有權通過電子郵件等聯系方式向您了解情況,并將所了解的情況通過電子郵件等方式通知對方,您有義務配合列表網的工作,否則列表網有權做出對您不利的處理結果。


五.協議的終止

1、用戶向列表網提出注銷列表網注冊用戶身份,經列表網審核同意,由列表網注銷該注冊用戶,用戶即解除與列表網的協議關系。

2、因用戶違反相關法律法規或者違反本協議中的任何承諾或保證,包括但不限于本協議項下的任何約定,列表網都有權立刻終止本協議,且按有關規則對用戶進行處罰。

3、協議終止后有關事項的處理:

3.1、協議終止后,列表網不就終止協議而對用戶或任何第三者承擔任何責任。

3.2、協議終止后,列表網有權收回店鋪。列表網用戶同意列表網在刪除敏感信息后將該店鋪出售給第三方。如原用戶發現有關內容侵犯其權益的,有權要求列表網進行刪除。

3.3、無論本協議因何原因終止,在協議終止前的行為所導致的任何賠償和責任,如涉及列表網,用戶必須完全且獨立地自身承擔;如用戶在協議終止前在列表網網絡推廣平臺上存在違法行為或違反協議的行為,本公司仍可行使本協議所規定的要求賠償的權利。


六.有限責任

1、列表網對由于政府行為譬如政策或法規的變更、自然災害或戰爭、通訊線路中斷、黑客攻擊、計算機病毒侵入或發作、電信部門技術調整、因政府管制而造成網站的暫時性關閉等任何影響網絡正常運營的不可抗力事件,以及他人蓄意破壞、正常的系統維護、系統升級,或者因網絡擁塞而導致本網站不能訪問而造成的本網站所提供的信息及數據的延誤、停滯或錯誤,以及使用者由此受到的一切損失不承擔任何責任。

2、列表網不能保證以下事項:

2.1、列表網上發布的信息的正確性、準確性、可靠性或其他方面。

2.2、列表網不能保證網絡服務一定能滿足用戶的要求,也不擔保網絡服務不會中斷,對網絡服務的及時性、 安全性、準確性也都不作擔保。

2.3、列表網不保證能夠長期無錯誤運營,也不保證服務器不受病毒或其他故障的侵擾。

3、列表網若因用戶的行為(包括但不限于發布的信息等)侵害了第三方的權利或違反了相關規定,而受到第三方的追償或受到主管機關的處分時,用戶應賠償列表網因此所產生的一切損失及費用。

4、由于您將列表網賬戶密碼告知他人或未保管好自己的密碼或與他人共享列表網賬戶或任何其他非本公司的過錯,導致您的個人資料泄露,列表網不承擔相關責任。

5、由于與本公司鏈接的其它網站所造成的列表用戶身份信息泄露及由此而導致的任何法律爭議和后果,列表網不承擔相關責任。


七.協議的生效

本協議是附條件生效協議,即必須經過本公司對其提交的全部資料審核通過后方可生效。


八. 協議修改

1、列表網有權根據法律、國家有權機構或公司經營要求修改本協議的有關條款,列表網將會通過適當方式在網站上予以公示。

2、如果不同意列表網對本協議相關條款所做的修改,用戶有權停止使用本網站服務。如果用戶繼續使用本網站服務,則視為用戶接受列表網對本協議相關條款所做的修改。

3、如發生有關爭議時,以列表網最新的相關協議和規則為準。


九. 法律管轄適用和爭議解決

1、本協議之訂立、生效、解釋、修訂、補充、終止、執行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如法律無相關規定的,則應參照通用國際商業慣例和(或)行業慣例。

2、 本協議任一條款被視為廢止、無效或不可執行,該條應視為可分的且并不影響本協議其余條款的有效性及可執行性。

3、因本協議產生之爭議、糾紛,應由列表網與您友好協商;協商不成的,可將爭議提交列表網所在地人民法院管轄,通過訴訟方式解決爭議。


十. 其它

為維護網民和相關權利人利益,列表網已經以公示的方式,為用戶及相關權利人提供了豐富、便捷的線上線下投訴渠道,包括但不限于通過您的專屬客服、列表網網站首頁下方的“聯系我們”模塊(或頁面網址為:http://www.tagomanosa.com/contact.html)等渠道與列表網取得聯系。